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(综合)官方网站入口/网页版/苹果/安卓手机版下载- 软件大小:37.63MB
- 更新时间:2024/05/02
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- 软件平台:电脑版
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位于嘉定区的象屿远香湖岸(嘉心名邸)项目同样属于今年第五批次集中供应房源之一,户型面积在91-151平方米,备案均价50683元/平方米,共318套房源,根据计划将于5月底开盘。虽然该批次房源目前尚未开启认购,但项目售楼处依然集聚了较高的人气,不断有市民前来咨询、预约看房,现场还有一些手工活动,也吸引了不少人带着孩子来参与。
“我这次想认购一套150平方米左右的叠墅,今天先来看看,样板房也看过了,还比较满意。”售楼处现场正在咨询的一位年纪较大的业主告诉记者,他原先的房子面积较小,只有80多平方米,如今儿子结婚了又有了孩子,就想要改善一下,买套大一点的房子,一家三代人住在一起,可以住得宽敞一些。“老房子已经卖掉了,价格还可以。”他说,自己工作也在附近,因此想要置换这里的房子。
“我们这个项目还是很受购房者欢迎的,尤其是嘉定本地客户。”象屿地产沪浙区域总经理鲍轶群介绍说,该项目这次推出的房源已经是第二批,第一批290套房源于今年3月中旬开始认购沙巴投注,3月28日开盘当天的去化率就达到了七八成沙巴投注,到目前为止已基本售罄。根据计划,第二批318套房源将于5月底开盘,有意向的客户可以先来看,进行登记收档。“目前,第二批房源的续客情况也很不错,意向客户已经达到百分之七八十,当然后续还要看认购、选房等环节的具体情况。”
记者发现,在这两个新盘项目的购房者和意向客户中,置换改善型需求所占比例都相对较高,不少购房者都需要卖掉之前的房子,再来认购新房。在宝华紫薇花园的购房者中,有50%左右需要卖掉二手房才能买新房,“来看房的客户中,这种情况占比超过50%,最后实际买了房的客户中沙巴投注,这一比例也接近50%。”吴海忠说。而据鲍轶群介绍,在象屿远香湖岸项目的购房者和意向客户中,需要置换的比例达到了60%以上。
对于业主而言,置换过程中往往也会遇到不少麻烦事,尤其是挂牌卖房的流程可能会比较长。“之前那套房子卖的过程操了很多心,一个月里连续降了四五次价才卖出去,认购了这里的房子。”上述购房者王女士说,如果上海能像其他一些城市那样推出“以旧换新”的相关服务举措,只要价格合理,她很愿意参与,这样自己可以少操心,卖房的流程也会更顺畅更高效。
记者了解到,上海今年第五次以集中批量供应的方式推出的房源共涉及24个项目5440套,备案均价为63615元/平方米,分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域。其中,备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个,面积占比约53.6%;6万元~10万元/平方米以下的项目有10个,面积占比约38.8%;10万元/平方米以上的项目有1个沙巴投注,面积占比约7.6%。这些项目均将于近期陆续开启认购和开盘销售。
傅申是海内外知名的书画鉴定家、艺术史学者,获美国普林斯顿大学博士学位,曾担任台湾大学艺术史研究所教授、台北故宫博物院研究员、美国耶鲁大学美术史研究所教授。他在中国书法、绘画史和书画鉴定方面有很深的造诣,著有《黄公望研究》《书画鉴定研究》等。傅申对《富春山居图》的研究,不仅是对学术的热爱,更是为推动杭台两地文化交流合作,为弘扬中华文化作出了积极的贡献。
傅申先生对黄公望的毕生研究,以及对《富春山居图》的学术贡献,将成为海峡两岸文墨交融的数十年中浓墨重彩的一笔。后人也将继续传扬傅申先生精神,持续推动海峡两岸交流基地——黄公望隐居地和公望两岸圆缘园品牌建设,深化两岸文化和学术交流沙巴投注,让傅老的学术研究不仅兴盛在纸笔间,更兴盛在《富春山居图》的实景中。(记者 沈亦山)
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